アメリカでクレジットなしでアパートを借りる方法は？ 。ついに 米国 と持っています 有効なドキュメント そしておそらく 仕事さえ 。今、あなたはただ滞在する場所が必要です、しかしあなたは持っていません クレジットスコア その将来の所有者を示すために。移民またはビザ保有者として、あなたは疑問に思うかもしれません クレジットなしでアパートを取得する方法 。
以下では、いくつかのオプションを見て、個人ローンがどのようにあなたにとって正しい解決策であるかを探ります。
ここに信用履歴なしで借りる9つの方法があります
1.個人所有者を探す
あなたはあなたのローカルまたはオンライン広告で信用調査なしまたは個人所有者信用調査なしの賃貸アパートという言葉を見たことがありますか？これは間違いなく民間の家主の仕事であり、住宅ローン、公共料金、固定資産税の経済的負担を軽減するために、彼の賃貸物件をテナントで埋めることを切望しています。そして、あなたの必要性はあなたのためのより柔軟な信用調査規則に等しい。
アパート管理会社やマンション協会は、申請者の信用調査を行い、承認または不承認の根拠となる可能性があります。 この情報のみ 。ただし、個人所有者は もっと寛容 。あなたのテナントになることへの彼らの関心は、彼らがあなたの信用履歴の欠如に妥協することをいとわないことを意味するかもしれません。このルートでは、クレジットチェックアパートメントはほとんど見つかりません。
2.信用度の高い人に共同署名者になるよう依頼します
あなたが良い信用履歴を提供することができない場合には、あなたの父や兄弟のような親戚にあなたの共同署名者になるように頼む価値があるかもしれません。もちろん、あなたの共同署名者はあなたのアプリケーションがラインを通過するのを助けるために良い信用履歴を持っている必要がありますが、彼はあなたと一緒に暮らす必要はないことを覚えておいてください。
共同署名とは、家賃を払えない場合、署名者がこれらの費用を負担することを意味します。共同署名は軽視されるべきものではありません。愛する人があなたの借金を返済するために急いでしまわないように、あなたの家賃の支払いが常に時間通りであることを確認してください。
3.信用度の高いルームメイトを探します。
共同署名者を取得できない場合、または取得しないことを選択した場合、次の有益なステップは、 ルームメイト 良い信用履歴があります。すでにアパートを借りている場合はボーナスポイント！
住宅所有者は、個人であろうと大企業であろうと、あなたの合計収入とルームメイトの信用格付けに基づいてあなたの申請を承認することができます。
4.より多くの前払いを申し出る
特に民間の家主の場合は、追加の月額家賃であれ、より大きなボーナスであれ、前払いでより多くの費用を支払うことを申し出ることで、ラインを乗り越えることができるかもしれません。これは、家主にあなたが経済的に能力があることを示すだけでなく、あなたが不動産を借りることに真剣に取り組んでおり、あなたの口の中にお金を入れることを恐れていないことを示しています。
もちろん、前進するために利用できる資金を実際に持っていることが重要です。また、これがあなたに刑務所カードから抜け出すことを与えるとは思わないでください。残りの家賃は時間通りに、または早めに支払い、遅刻しないようにしてください。
5.収入の証明を表示する
クレジットがなく、クレジットのある共同署名者やルームメイトが見つからない場合でも、すべてが失われることはありません。家主に収入の証拠を提示して、少なくとも予見可能な将来に家賃を支払う余裕があるという証拠を提供できる場合があります。
住宅所有者は一般的に収入を探していることを覚えておいてください 2〜3倍大きい 彼らが家賃を要求するよりも。また、貯蓄に資産やお金がある場合は、それらについても言及してください。
6.できるだけ早く移動することを申し出る
毎月、潜在的な収入を失っていることを意味するため、空き物件は住宅所有者に多額の費用をかけます。すぐに引っ越すことを申し出ると、家主にアパートを渡すよう説得するのに役立ちます。彼らは、適切なクレジットスコアを持つ完璧なテナントを待つ代わりに、リースが始まるとすぐに再び賃貸収入を得ることができます。
7.月々の契約をリクエストする
月々の契約は、家主とテナントの両方に多様性を提供します。誰も長い契約に縛られることはありません。家主は、月々の契約に関連するマネージャーが気に入らない可能性があるため、より高い月額家賃の支払いを要求できます。しかし、彼らはより多くの現金を手に入れ、月が終わるとすぐに取引を終了するオプションを手に入れます。
8.最初の月の家賃を前払いします
所有者は基本的に事業を営んでおり、すべての事業にはプラスのキャッシュフローが必要です。家賃の最初の数ヶ月を前払いすることを申し出てください。家主は間違いなくあなたの要求を真剣に受け止めます。
9.より大きな保証金または賃貸保証金を提供します
これは、クレジットなしでアパートを取得する方法についての最良かつ最も効果的なアドバイスです。支払うことを申し出る 保証金 最大（別名レンタル保証金）。これはあなたの収入を示し、所有者へのあなたのコミットメントを述べます。所有者はまた、彼が支払わずに終わった場合のセキュリティを持っています。家主のリスクの大部分が軽減されるので、彼のクレジットスコアの欠如にもかかわらず、これはあなたにアパートを与えるように彼を説得する可能性が非常に高いです。
よくある質問
共同署名者を見つけるにはどうすればよいですか？
誰かがあなたのためにあなたの賃貸契約に共同署名することに同意するとき、あなたがあなたの賃貸料を支払うことができない場合に彼らが請求書を支払うことに同意するので、それは大したことです。したがって、共同署名者を探すときは、親や兄弟など、親密で信頼できる関係にある人だけにアプローチするのが最善です。
アパートを借りるにはどのような種類のクレジットスコアが必要ですか？
クレジットチェックアパートメントが見つからない場合もありますが、ほとんどの場合、少なくとも600〜620のクレジットスコアが必要になります。平均して、ほとんどのクレジットスコアは600〜750になります。700以上のスコアは良好と見なされ、 800以上ならなんでもいいです。
どうすれば収入のないアパートを手に入れることができますか？
収入や信用履歴の証明がないアパートを借りる場合は、十分な収入と信用履歴のある共同署名者またはルームメイトが必要になります。ただし、共同署名者は、給与を確認するための書類を申請して提出する必要がある場合があります。
500クレジットのアパートを借りることはできますか？
家主が申請者の信用度を気にしない場合は、信用度が500未満のアパートを信用調査なしで借りることができます。ただし、そうでない場合は、許容できる収入の証明、またはあなたがはるかに高いクレジットスコアを持つ共同署名者またはルームメイトが必要です。
最終アドバイス
信用履歴のない家やアパートを借りるのは難しいかもしれませんが、それは確かに可能です。信用調査のないアパートの場合は、信用履歴に寛容である可能性があるため、個人所有者が提供するアパートを探してください。また、信用度の高い人に共同署名者になるよう依頼したり、信用度の高いルームメイトを見つけたり、前払いでより多くの費用を支払うことを申し出たり、十分な収入、資産、または貯蓄の証拠を提示したりして、賃貸申し込みを強化することもできます。
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