低所得者向けアパート 。のプログラム 公営住宅支援 含む 低所得者向けアパートに申し込む 。州または連邦政府機関が提供する公営住宅、政府が助成する民間集合住宅の住宅、または家主を通じて適切な居住空間を見つけるのに役立つバウチャー セクション8 。
政府が後援する住宅プログラムの申請は、あなたの市または郡の公営住宅公社から始まります。ながら 段階 市および州レベルで住宅のニーズを監督し、米国住宅都市開発省は連邦の監督機関です。
公営住宅公社アパート
政府のアパート。低所得部門。都市のPHAは、個人や家族を支援するプログラムを維持しています。お近くのPHAでお申し込みください。少なくともパートタイムで働く人、学校に通う人、または障害のある高齢者が優先されることに注意してください。
申請者は身元調査に合格し、犯罪歴がなく、法定居住者である必要があります。彼らは家計収入の60パーセントを超える消費者債務を持つことはできません。
PHAでの申請プロセスには、家に住むすべての家族の名前を収集し、生年月日、社会保障番号、最近の住宅および雇用履歴を提供することが含まれます。ほとんどのPHAオフィスには順番待ちリストがあります。代替オプションについてケースワーカーに相談してください。
あなたが行く同じ日にあなたがリストされていることを確認するためにすべての情報を準備してください。後日、給与明細書などの書類を持参する必要がある場合は、リクエストが遅れます。
セクション8
低所得者向けアパートの申請。
PHAが資金提供する複合施設から家に帰れない場合は、 セクション8バウチャーをリクエストする 。このバウチャーは、収入が地域の中央値収入の50％を超えない低所得の家族向けです。バウチャーは参加している家主に直接支払いますが、差額はテナントが支払います。
のオフィスでそれらを要求します お住まいの地域のPHA 。セクション8のバウチャーの順番待ちリストもあるでしょう。ホームレスの家族、収入の50％以上を家賃で払っている人、不本意に避難している人が優先されます。
申請には、社会保障番号、生年月日、職歴などの申請者の情報が必要です。優先順位を高くするには、現在の賃貸収入と費用の証明を含める必要があります。
補助金付きの個人所有住宅
低所得のアパート賃貸 。個人所有の公営住宅には、一定数の公営住宅を維持する集合住宅が含まれます。複合施設は、によって所有または運営されていません 肌 。家賃は通常、完全に助成されていません。複合施設は、住宅またはPHA補助金の対象となるテナントがいることに対して税額控除を受けます。
PHAオフィスで申請したら、ケースワーカーに個人所有の公営住宅オプションのリストを尋ねます。彼らがそれを検討するために、あなたはそれを複合施設から直接要求しなければならないでしょう。これは一時的な困難を経験している家族にとっては良い選択肢ですが、補助金なしで、また引っ越す必要なしに、後で複合施設を借りることができるようになる予定です。
低所得者向け住宅の資格を得る方法
あなたは疑問に思うかもしれません：どうすれば低所得者向け住宅の資格を得ることができますか？開始するには、郡の低所得の定義を知る必要があります。たとえば、サンフランシスコに住んでいて、合計年収が129,000ドル以下の4人家族は、低所得者向け住宅の資格があります。ニューヨーク市では、その数は85,350ドルです。一方、シカゴでは、71,300ドルです。これらの制限は毎年変更されるので、これをチェックしてください 住宅都市開発（HUD）計算機 あなたの郡の最新の所得制限について。
低所得者向け住宅（公営住宅およびセクション8）の資格があるかどうかを確認する最良の方法は、地元の住宅当局に連絡することです。お住まいの都市の公営住宅代理店の連絡先情報を見つけるには、 HUDのウェブサイト 。ほとんどの地元の住宅当局も独自のウェブサイトを維持しているため、地元の住宅当局をオンラインで検索することで関連情報を見つけることができます。
低所得者向け住宅の資格があると判断した後、HUDで収入を確認する必要があります。収入の証拠を示すために、あなたは使用することができます：
- 最近の給与明細
- 手形
- IRSの確定申告
また、賃貸履歴を提供し、犯罪歴チェックに合格し、米国市民または法定居住者であることを証明する必要がある場合もあります。
部門を探す
低所得者向け住宅の資格があることを確認したら、次のステップはアパートを見つけることです。
確認することもできます 手頃な価格の住宅を探す HUDのウェブサイトで。優れた包括的なリソースはこれで見つけることができます 手頃な価格の住宅ガイド 。
手頃な価格のオプションを見つけたら、レンタル申し込みを取得して完了します。世帯情報を利用できるようにする必要があります。あなたの住宅ユニットに住むすべての居住者のために、あなたはあなたを必要とするでしょう：
- 完全な名前
- 収入額と収入の証明
- 個別資産リスト
- 社会保障番号
各申請書の提出方法に関する情報はさまざまですが、各居住コミュニティまたは家主は、申請書を提出する前にそれを提供します。必ず各コミュニティの指示に従い、それに応じて申請書を提出してください。あなたは順番待ちリストに入れられるかもしれません、そしてあなたがそうなら、私達はあなたに連絡してあなたが順番待ちリストに残りたいかどうか尋ねるかもしれません。リストから削除されないように、すぐに応答してください。
収入が変わったらどうなりますか？
あなたの収入の変化について正直であることが重要です。情報を隠したり、収入について嘘をついたりすると、資格を完全に失うリスクがあります。昇給やその他の追加収入を受け取った場合は、すぐに公営住宅またはセクション8のケースワーカーに報告してください。最も可能性の高いシナリオは、引っ越す必要はないが、その後は毎月少し高い家賃を払わなければならない場合があります。 。
その他の考慮事項
住んでいる場所によっては、公営住宅やセクション8ユニットの承認を受けるまでに時間がかかる場合があります。全国の都市は膨大な順番待ちリストに取り組んでいます。多くの都市では、順番待ちリストを再開するための日付を設定せずに、順番待ちリストを閉じることを余儀なくされています。引っ越したい都市の低所得者向け住宅の制限については、地元のHUDに相談してください。
助言
収入の中央値と比較してあなたがどこに立っているかを知るために、HUDの2010年の収入制限は、カリフォルニア州サンノゼ-サニーベール-サンタクララ大都市圏の4人世帯の収入の中央値の80％が$であることを示しています80,700。同じ家族サイズの中央値の50％は51,750ドルに相当します。
これらの比較的高い上限にもかかわらず、HUDの居住者特性レポートは、サンホセ大都市圏の公営住宅居住者の97％が、2010年の時点で地域の中央値収入の30％未満（31,050ドル）を稼いでいることを明らかにしています。
参考文献
意味
コンテンツ